رکورد معاملات شمش طلا شکسته شد (۱۷ تیر ۱۴۰۳) وضعیت بازار طلا مشهد پس از انتخابات ریاست جمهوری چگونه خواهد بود؟ بررسی قیمت جدیدترین گوشی‌های موبایل دو سیم کارت (۱۷ تیر ۱۴۰۳) قیمت انواع خودرو‌های خارجی (۱۷ تیر ۱۴۰۳) | کاهش ۴.۵ درصدی سوزوکی سیاز افزایش ۱۱۹ درصدی حقوق و دستمزد کارگران در سه سال اخیر | حقوق کارگران طی ۳ سال گذشته متناسب با تورم افزایش یافت قیمت انواع خودرو‌های داخلی (۱۷ تیر ۱۴۰۳) | ادامه روند کاهش قیمت‌ها شرایط دریافت ارز اربعین ۱۴۰۳ اعلام شد | خرید دینار از بانک مرکزی با صرفه دومیلیون‌تومانی نسبت‌به بازار آزاد روی خوش بورس برای دومین روز متوالی | گزارش وضعیت بازار سرمایه (۱۷ تیر ۱۴۰۳) مروری بر قواعد محاسبه و پرداخت اجاره‌بها | کرایه خانه را چگونه بپردازیم؟ سکه طرح جدید در مشهد ۳۰۰ هزار تومان ارزان‌تر شد (۱۷ تیر ۱۴۰۳) قیمت امروز طلا، سکه، دلار، ارز دیجیتال (۱۷ تیر ۱۴۰۳) | هیجان دیروز فروکش کرد سقف ثبت سفارش بازرگانان جدید ۱۰۰ هزار دلار شد هشدار بازرسی مشهد به مشاوران املاک بدون پروانه‌کسب: اجازه تبلیغات ندارید حراج حضوری شمش طلای مرکز مبادله امروز، ۱۷ تیرماه، برگزار می‌شود + جزئیات فروش فوق‌العاده سایپا (خودرو کوییک GXR-L) از روز سه‌شنبه (۱۹ تیر ۱۴۰۳) + جزئیات آغاز ثبت سفارش خودرو‌های وارداتی برای جانبازان از امروز یکشنبه (۱۷ تیر ۱۴۰۳) + لینک سامانه انتصاب معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری خراسان رضوی  استقبال بازارهای مالی از رئیس جمهور | بورس سبز پوش شد پاسخ به سوالات در مورد «طرح طبقه‌بندی مشاغل» | شرایط پرداختِ مابه‌التفاوت به کارگران چیست؟ نرخ امروز میوه و صیفی‌جات اعلام شد | کدو و بادمجان مناسب غذا‌های تابستانی را چند بخریم؟ (۱۷ تیر ۱۴۰۳) مطالبه‌های کارگران از رئیس‌جمهور منتخب نرخ سود بین‌بانکی کاهشی شد (۱۶ تیر ۱۴۰۳) نخستین قرارداد پولی میان ایران و روسیه امضا شد زمان برگزاری پانزدهمین حراج سکه طلا مشخص شد | متقاضیان چقدر واریز کنند؟ با ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان نقدینگی چه موبایل‌هایی می‌توان خرید؟ (۱۶ تیر ۱۴۰۳) واکنش مثبت ۸۸ هزار واحدی شاخص بورس به پایان انتخابات | گزارش وضعیت بازار سهام (۱۶ تیر ۱۴۰۳)
سرخط خبرها

۹۰ میلیون تومان حق کمیسیون اجاره یک بنگاه املاک| بازار داغ مشاوران املاک

  • کد خبر: ۳۳۱۱۰
  • ۱۶ تير ۱۳۹۹ - ۰۸:۵۵
۹۰ میلیون تومان حق کمیسیون اجاره یک بنگاه املاک| بازار داغ مشاوران املاک
میزان رهن بر اساس میل صاحبخانه تعیین می‌شود. مشاوران املاک تنها می‌توانند نظر کارشناسی بدهند.

 به گزارش شهرآرانیوز، تابستان فصل داغ جابجایی است. بررسی از نرخ رهن و اجاره  در شهر، ثبت یک رکورد در شمال تهران را نشان می‌دهد. رهن کامل یک آپارتمان نوساز ۲۲۰متری، ۳خوابه در بوکان نیاوران (منطقه۱) برابر با ۲میلیارد تومان در تیرماه۹۹ قیمت گذاشته شده است.

  یکی از مشاوران املاک در منطقه یک تهران اظهار کرد: یک آپارتمان ۲۲۰ متری در نیاوران (منطقه ۱) ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۲۵ میلیون تومان اجاره قیمت گذاشته شده است. همچنین اجاره آپارتمان نوساز ۲۱۰ متری ۳ خوابه در نیاوران ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ماهی ۲۰ میلیون تومان اجاره بهاست.

 

۹۰ میلیون تومان حق کمیسیون اجاره!


وی افزود: یک واحد آپارتمان ۷۰۰ متری در خیابان جبلی بالای کاخ نیاوران رهن کامل ۳ میلیارد تومان قیمت گذاشته شده است. این آپارتمان یک واحد از یک ساختمان ۵ طبقه مبله و فول امکانات است. حق کمیسیون مشاوران املاک از اجاره هر واحد از این آپارتمان ۹۰ میلیون تومان است که ۴۵ میلیون تومان موجر و ۴۵ میلیون تومان مستاجر باید پرداخت کند.

 

این مشاور املاک گفت: یک واحد آپارتمان ۲۴۰ متری در کوهسار نیاوران، فول امکانات (روف گاردن، جکوزی داخل واحد، سالن اجتماعات، ۳ پارکنیگ، سالن ورزش و ...) یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان نرخ برای رهن کامل گذاشته شده است. در صورت تبدیل یک میلیارد رهن و ۲۴ میلیون تومان کرایه باید پرداخت شود.

 

یکی از مشاوران املاک که بیش از ۱۴ سال است که در نیاوران فعالیت می‌کند گفت: رهن و اجاره در نیاوران از قانون خاصی پیروی نمی‌کند. میزان رهن بر اساس میل صاحبخانه تعیین می‌شود. مشاوران املاک تنها می‌توانند نظر کارشناسی بدهند. فایل‌های طلایی نیاوران شامل آپارتمان‌هایی است که صاحبان آن‌ها منصف هستند. به عنوان مثال یک واحد ۱۳۰ متری نوساز بالای کاخ نیاوران (میدان باهنر) ۱۵۰ میلیون رهن و ۱۲ میلیون تومان اجاره مشخص کرده است. صاحب خانه دیگری یک واحد ۱۴۰ متری فول امکانات را ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل گذاشته است. همچنین یک واحد آپارتمان ۱۵۰ متری ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون تومان اجاره در خیابان خداوردی نیاوران (منطقه ۱) تعیین کرده است.

 

دو واحد در یک ساختمان با ۱۵۰ میلیون اختلاف


وی افزود: قیمت رهن و اجاره آپارتمان‌های نوساز در بسیاری از مواقع سر به فلک می‌کشد. دو صاحبخانه در یک طبقه با یک لوکیشن، یک متراژ، یکی ۵۰۰ میلیون تومان رهن گذاشته و دیگری ۳۵۰ میلیون تومان! این نمونه مشتی از خروار است. یک خانه باغ در نیاوران ۵ میلیارد تومان رهن کامل گذاشته شده است.

 

یکی از مشاوران املاک در نیاوران در پاسخ به این پرسش که متوسط قیمت رهن و اجاره در نیاوران چقدر است، گفت: رهن کامل یک واحد ۲۰۰ متری نوساز، فول امکانات یک میلیارد تومان در تیر ۹۹ است. همین آپارتمان در تیر ۹۸، ۶۰۰ میلیون تومان بود. رهن و اجاره یک واحد ۲۳۰ متری در نیاوران ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون تومان اجاره تیر ۹۹ است. همین آپارتمان تیر ۹۸، ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۸ میلیون تومان اجاره آن بود.

 

یک واحد ۳ خوابه ۱۹۵ متری در خیابان گل سنگ نیاوران، فول امکانات به همراه روف گاردن، سالن ورزش، استخر و جکوزی، ۳۳۰ میلیون تومان رهن و ۱۸ میلیون تومان اجاره گذاشته شده است.

منبع: اقتصاد آنلاین

گزارش خطا
ارسال نظرات
دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تائید توسط شهرآرانیوز در سایت منتشر خواهد شد.
نظراتی که حاوی توهین و افترا باشد منتشر نخواهد شد.
پربازدید
{*Start Google Analytics Code*} <-- End Google Analytics Code -->